[2026-06-21 23:38:48]

캐나다 연방 정부가 자국 농업 및 식품 가공산업 보호를 위해 수입산 채소 통조림 제품에 10%의 긴급 관세를 부과하기로 하면서 한인 식품업계에도 적지 않은 파장이 예상된다. 특히 한국에서 수입되는 각종 통조림 채소류와 일부 가공식품 가격에도 영향을 미칠 수 있어 한인 소비자들의 관심이 집중되고 있다.   연방 재무부는 19일 자정을 기해 해외에서 수입되는 채소 통조림 제품에 대해 10%의 잠정 세이프가드(Safeguard) 관세를 즉각 발효한다고 발표했다. 정부는 최근 해외산 저가 통조림 제품이 급증하면서 국내 농가와 식품 가공업체들이 심각한 피해를 입고 있다고 판단해 긴급 보호 조치에 나섰다고 설명했다.   이번 조치는 최대 200일 동안 적용되며, 그 기간 동안 캐나다 국제무역재판소(CITT)가 수입 증가가 실제로 국내 산업에 피해를 주었는지 여부를 조사하게 된다. 최종 조사 결과 피해가 입증되지 않을 경우 관세는 철회된다.   캐나다 정부는 미국과 멕시코, 이스라엘, 칠레 등 자유무역협정 체결국과 일부 개발도상국은 이번 관세 대상에서 제외했다. 그러나 한국은 이번 면제 대상 국가 명단에 포함되지 않아 한국산 채소 통조림 제품 일부가 직접적인 영향을 받을 가능성이 제기된다.   한인 마트에서 판매되는 통조림 옥수수, 완두콩, 죽순, 콩류, 혼합 채소 제품뿐 아니라 일부 한국산 반찬용 통조림 식품들도 품목 분류에 따라 관세 적용 대상에 포함될 수 있다. 업계에서는 수입 물량과 제품 종류에 따라 가격 인상 압력이 발생할 수 있다고 전망하고 있다.   특히 최근 원화 약세와 국제 운송비 상승, 인건비 증가 등으로 이미 수입 원가가 높아진 상황에서 추가 관세까지 부과되면 한국 식품 수입업체들의 부담은 더욱 커질 수밖에 없다. 일부 수입업체들은 향후 재고 확보 전략을 조정하거나 공급선을 다변화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.   반면 소비자들이 체감하는 영향은 제한적일 것이라는 분석도 나온다. 캐나다 한인 마트에서 판매되는 주요 한국 식품 가운데 상당수는 냉동식품, 라면, 소스류, 김치, 즉석식품 등이 중심을 이루고 있어 이번 관세의 직접적인 영향을 받는 품목은 비교적 제한적이라는 것이다.   그러나 장기적으로는 한국 식품 수입 가격 전반에 부담 요인이 될 수 있다는 우려가 제기된다. 특히 캐나다 식품 유통업계가 물류비와 보관비 상승분까지 가격에 반영할 경우 소비자가격 인상으로 이어질 가능성을 배제할 수 없다.   연방 재무부는 이번 조치가 국내 채소 가공산업과 농업 생태계를 보호하기 위한 불가피한 선택이라고 강조하고 있다. 하지만 소비자 단체들은 이미 고공행진을 이어가고 있는 식료품 물가 상황에서 추가 관세가 서민들의 장바구니 부담을 더욱 키울 수 있다고 우려한다.   밴쿠버와 토론토 등 대도시 한인사회에서도 한국 식품 가격 상승 여부를 예의주시하고 있다. 최근 몇 년간 라면과 김치, 과자, 냉동식품 가격이 꾸준히 오르는 상황에서 통조림 채소류까지 영향을 받게 될 경우 한인 가정의 식비 부담 역시 커질 수 있기 때문이다.   오는 9월 캐나다 국제무역재판소의 최종 조사 결과에 따라 관세 유지 여부가 결정될 예정인 가운데, 캐나다 정부의 이번 보호무역 조치가 국내 산업 보호라는 목표를 달성할 수 있을지, 아니면 또 다른 물가 상승 요인으로 작용할지 관심이 집중되고 있다. <뉴스/사진 제공: 밴쿠버 교차로>

[2026-06-21 23:33:26]

  새로운 보고서에 따르면, 온타리오주는 향후 10년 동안 노동 시장 수요를 충족시키기 위해 100만 명 이상의 대학 졸업생이 필요할 것으로 전망된다.   온타리오 대학 협의회(Council of Ontario Universities)의 의뢰를 받아 스톡스 이코노믹스(Stokes Economics)가 수행한 이 연구는 금융, 의료, 과학 및 기술과 같이 일반적으로 대학 교육을 요구하거나 우대하는 직종의 일자리 공석을 채우기 위해 필요한 학생 수를 예측하는 것을 목표로 했다.   보고서에 따르면, 이러한 분야의 수요를 충족시키기 위해서는 매년 약 5만 6천 명의 졸업생이 필요하다.   가장 큰 수요가 있는 분야는 과학, 기술, 공학, 수학(STEM) 관련 직종으로, 2026년부터 2035년까지 212,980명의 졸업생이 필요할 것으로 예상되며, 이는 연평균 약 21,300명에 해당한다.   보고서에 따르면, STEM 분야의 대학 졸업생들은 신기술을 개발하거나 인공지능(AI)이 안전하게 도입되도록 보장함으로써 온타리오주의 “AI 혁명”을 주도할 것이라고 한다. 또한 보고서는 STEM 졸업생들이 첨단 제조, 사이버 보안, 생명과학 등 다양한 분야의 혁신을 촉진하는 데 있어 “핵심적인” 역할을 할 것이라고 밝혔다.   두번째로 수요가 높은 보건과학 분야는 향후 10년 동안 약 14만 9천 명의 인력이 필요할 것으로 예상되는데, 이는 현재 보건 인력의 43.7%에 해당하는 수치다.   보고서는 “차세대 보건 전문 인력을 양성하고, 채용하며, 현장에 원활히 통합하는 능력은 증가하는 환자 수요를 충족하고, 고령화 인구를 지원하며, 의료 혁신을 촉진하고, 미래를 위한 더 탄력적이고 효율적이며 대응력 있는 보건의료 시스템을 구축하는 데 필수적일 것”이라고 밝혔다.   그 다음으로 수요가 높은 분야는 경영, 금융 및 행정 분야로, 2035년까지 해당 직책을 채우기 위해 195,316명의 졸업생이 필요할 것으로 전망된다.   토론토 대학교 고등교육학과 글렌 존스(Glen Jones) 교수는 이 보고서가 더 많은 대학 졸업생이 필요하다는 점을 재확인해 준다고 말했다.   존스 교수는 향후 10년 동안 노동 시장이 어떻게 변할지, 그리고 이러한 수요를 충족하기 위해 필요한 교육 수준을 예측하는 데는 위험이 따를 수 있다고 경고했다. 그는 세 가지 변수, 즉 이민자 수 감소, 인공지능(AI)이 가져올 파괴적 잠재력, 그리고 경제적 불안정을 지적했다.   대학 교육에 대한 수요   이 보고서는 온타리오주 고등학생 중 주 내 대학에 지원하는 학생 수가 2020년 이후 17% 증가했다고 밝혔다. 또한 보고서에 따르면, 대학 학위를 소지한 구직자들은 소득이 더 높고 실업률이 더 낮은 경향을 보이는 것으로 나타났다.   분석가들은 대학 학위를 소지한 25세 이상 인구의 평균 실업률(지난 35년간 4.7%)을 제시하며, 같은 기간 고등학교 졸업장만 소지한 사람들의 평균 실업률(6.9%)과 대조하고 있다.   보고서는 “대학들은 이러한 과제에 대응할 준비가 되어 있지만, 대응 능력은 정책, 자금 지원, 정원 제한에 의해 좌우된다. 수용 능력을 확대하고 노동 시장 수요에 부응하기 위한 선제적인 조치가 없다면 인력 부족 현상은 더욱 심화될 것”이라고 밝혔다.   온주 정부는 이전에 7만 개의 새로운 대학교육(postsecondary) 정원을 확보하기 위해 17억 달러를 투자하겠다고 약속한 바 있다. 이 투자는 향후 4년간 64억 달러 규모의 온타리오주 고등교육 자금 지원 모델의 일환으로, 주 정부는 이를 통해 학생들의 교육 접근성이 향상될 것이라고 밝혔다.   온타리오 대학 교수 협회 연합(OCUFA)의 롭 크리스토퍼슨(Rob Kristofferson,) 회장은 CTV 뉴스 토론토와의 인터뷰에서, 대학들이 전국 평균 수준에 도달하려면 연간 30억 달러가 필요하기 때문에 이번 투자만으로는 주 정부가 “최하위”에서 벗어날 수 없을 것이라고 말했다.   크리스토퍼슨 회장은 또한 “학생들이 막대한 학자금 부채에 시달린다면 경제 활동에 온전히 참여할 수 없게 되며, 이는 모든 온타리오 주민에게 부정적인 영향을 미치게 됩니다,”라며 온타리오 학생 지원 프로그램(OSAP)의 예산 삭감을 지적하며, 현재 보조금 지급 한도가 25%로 제한되어 있다고 언급했다.   그는 온타리오의 경제와 문화를 지원하기 위해 정부는 대학에 충분한 자금을 지원하고, 학생들이 단기적인 차원을 넘어 장기적으로 모든 학문 분야에서 자신의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있도록 뒷받침해야 한다고 강조했다.<뉴스 제공: CTV News> 사진: freepik

[2026-06-21 23:38:48]

캐나다 연방 정부가 자국 농업 및 식품 가공산업 보호를 위해 수입산 채소 통조림 제품에 10%의 긴급 관세를 부과하기로 하면서 한인 식품업계에도 적지 않은 파장이 예상된다. 특히 한국에서 수입되는 각종 통조림 채소류와 일부 가공식품 가격에도 영향을 미칠 수 있어 한인 소비자들의 관심이 집중되고 있다.   연방 재무부는 19일 자정을 기해 해외에서 수입되는 채소 통조림 제품에 대해 10%의 잠정 세이프가드(Safeguard) 관세를 즉각 발효한다고 발표했다. 정부는 최근 해외산 저가 통조림 제품이 급증하면서 국내 농가와 식품 가공업체들이 심각한 피해를 입고 있다고 판단해 긴급 보호 조치에 나섰다고 설명했다.   이번 조치는 최대 200일 동안 적용되며, 그 기간 동안 캐나다 국제무역재판소(CITT)가 수입 증가가 실제로 국내 산업에 피해를 주었는지 여부를 조사하게 된다. 최종 조사 결과 피해가 입증되지 않을 경우 관세는 철회된다.   캐나다 정부는 미국과 멕시코, 이스라엘, 칠레 등 자유무역협정 체결국과 일부 개발도상국은 이번 관세 대상에서 제외했다. 그러나 한국은 이번 면제 대상 국가 명단에 포함되지 않아 한국산 채소 통조림 제품 일부가 직접적인 영향을 받을 가능성이 제기된다.   한인 마트에서 판매되는 통조림 옥수수, 완두콩, 죽순, 콩류, 혼합 채소 제품뿐 아니라 일부 한국산 반찬용 통조림 식품들도 품목 분류에 따라 관세 적용 대상에 포함될 수 있다. 업계에서는 수입 물량과 제품 종류에 따라 가격 인상 압력이 발생할 수 있다고 전망하고 있다.   특히 최근 원화 약세와 국제 운송비 상승, 인건비 증가 등으로 이미 수입 원가가 높아진 상황에서 추가 관세까지 부과되면 한국 식품 수입업체들의 부담은 더욱 커질 수밖에 없다. 일부 수입업체들은 향후 재고 확보 전략을 조정하거나 공급선을 다변화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.   반면 소비자들이 체감하는 영향은 제한적일 것이라는 분석도 나온다. 캐나다 한인 마트에서 판매되는 주요 한국 식품 가운데 상당수는 냉동식품, 라면, 소스류, 김치, 즉석식품 등이 중심을 이루고 있어 이번 관세의 직접적인 영향을 받는 품목은 비교적 제한적이라는 것이다.   그러나 장기적으로는 한국 식품 수입 가격 전반에 부담 요인이 될 수 있다는 우려가 제기된다. 특히 캐나다 식품 유통업계가 물류비와 보관비 상승분까지 가격에 반영할 경우 소비자가격 인상으로 이어질 가능성을 배제할 수 없다.   연방 재무부는 이번 조치가 국내 채소 가공산업과 농업 생태계를 보호하기 위한 불가피한 선택이라고 강조하고 있다. 하지만 소비자 단체들은 이미 고공행진을 이어가고 있는 식료품 물가 상황에서 추가 관세가 서민들의 장바구니 부담을 더욱 키울 수 있다고 우려한다.   밴쿠버와 토론토 등 대도시 한인사회에서도 한국 식품 가격 상승 여부를 예의주시하고 있다. 최근 몇 년간 라면과 김치, 과자, 냉동식품 가격이 꾸준히 오르는 상황에서 통조림 채소류까지 영향을 받게 될 경우 한인 가정의 식비 부담 역시 커질 수 있기 때문이다.   오는 9월 캐나다 국제무역재판소의 최종 조사 결과에 따라 관세 유지 여부가 결정될 예정인 가운데, 캐나다 정부의 이번 보호무역 조치가 국내 산업 보호라는 목표를 달성할 수 있을지, 아니면 또 다른 물가 상승 요인으로 작용할지 관심이 집중되고 있다. <뉴스/사진 제공: 밴쿠버 교차로>

[2026-06-21 23:33:26]

  새로운 보고서에 따르면, 온타리오주는 향후 10년 동안 노동 시장 수요를 충족시키기 위해 100만 명 이상의 대학 졸업생이 필요할 것으로 전망된다.   온타리오 대학 협의회(Council of Ontario Universities)의 의뢰를 받아 스톡스 이코노믹스(Stokes Economics)가 수행한 이 연구는 금융, 의료, 과학 및 기술과 같이 일반적으로 대학 교육을 요구하거나 우대하는 직종의 일자리 공석을 채우기 위해 필요한 학생 수를 예측하는 것을 목표로 했다.   보고서에 따르면, 이러한 분야의 수요를 충족시키기 위해서는 매년 약 5만 6천 명의 졸업생이 필요하다.   가장 큰 수요가 있는 분야는 과학, 기술, 공학, 수학(STEM) 관련 직종으로, 2026년부터 2035년까지 212,980명의 졸업생이 필요할 것으로 예상되며, 이는 연평균 약 21,300명에 해당한다.   보고서에 따르면, STEM 분야의 대학 졸업생들은 신기술을 개발하거나 인공지능(AI)이 안전하게 도입되도록 보장함으로써 온타리오주의 “AI 혁명”을 주도할 것이라고 한다. 또한 보고서는 STEM 졸업생들이 첨단 제조, 사이버 보안, 생명과학 등 다양한 분야의 혁신을 촉진하는 데 있어 “핵심적인” 역할을 할 것이라고 밝혔다.   두번째로 수요가 높은 보건과학 분야는 향후 10년 동안 약 14만 9천 명의 인력이 필요할 것으로 예상되는데, 이는 현재 보건 인력의 43.7%에 해당하는 수치다.   보고서는 “차세대 보건 전문 인력을 양성하고, 채용하며, 현장에 원활히 통합하는 능력은 증가하는 환자 수요를 충족하고, 고령화 인구를 지원하며, 의료 혁신을 촉진하고, 미래를 위한 더 탄력적이고 효율적이며 대응력 있는 보건의료 시스템을 구축하는 데 필수적일 것”이라고 밝혔다.   그 다음으로 수요가 높은 분야는 경영, 금융 및 행정 분야로, 2035년까지 해당 직책을 채우기 위해 195,316명의 졸업생이 필요할 것으로 전망된다.   토론토 대학교 고등교육학과 글렌 존스(Glen Jones) 교수는 이 보고서가 더 많은 대학 졸업생이 필요하다는 점을 재확인해 준다고 말했다.   존스 교수는 향후 10년 동안 노동 시장이 어떻게 변할지, 그리고 이러한 수요를 충족하기 위해 필요한 교육 수준을 예측하는 데는 위험이 따를 수 있다고 경고했다. 그는 세 가지 변수, 즉 이민자 수 감소, 인공지능(AI)이 가져올 파괴적 잠재력, 그리고 경제적 불안정을 지적했다.   대학 교육에 대한 수요   이 보고서는 온타리오주 고등학생 중 주 내 대학에 지원하는 학생 수가 2020년 이후 17% 증가했다고 밝혔다. 또한 보고서에 따르면, 대학 학위를 소지한 구직자들은 소득이 더 높고 실업률이 더 낮은 경향을 보이는 것으로 나타났다.   분석가들은 대학 학위를 소지한 25세 이상 인구의 평균 실업률(지난 35년간 4.7%)을 제시하며, 같은 기간 고등학교 졸업장만 소지한 사람들의 평균 실업률(6.9%)과 대조하고 있다.   보고서는 “대학들은 이러한 과제에 대응할 준비가 되어 있지만, 대응 능력은 정책, 자금 지원, 정원 제한에 의해 좌우된다. 수용 능력을 확대하고 노동 시장 수요에 부응하기 위한 선제적인 조치가 없다면 인력 부족 현상은 더욱 심화될 것”이라고 밝혔다.   온주 정부는 이전에 7만 개의 새로운 대학교육(postsecondary) 정원을 확보하기 위해 17억 달러를 투자하겠다고 약속한 바 있다. 이 투자는 향후 4년간 64억 달러 규모의 온타리오주 고등교육 자금 지원 모델의 일환으로, 주 정부는 이를 통해 학생들의 교육 접근성이 향상될 것이라고 밝혔다.   온타리오 대학 교수 협회 연합(OCUFA)의 롭 크리스토퍼슨(Rob Kristofferson,) 회장은 CTV 뉴스 토론토와의 인터뷰에서, 대학들이 전국 평균 수준에 도달하려면 연간 30억 달러가 필요하기 때문에 이번 투자만으로는 주 정부가 “최하위”에서 벗어날 수 없을 것이라고 말했다.   크리스토퍼슨 회장은 또한 “학생들이 막대한 학자금 부채에 시달린다면 경제 활동에 온전히 참여할 수 없게 되며, 이는 모든 온타리오 주민에게 부정적인 영향을 미치게 됩니다,”라며 온타리오 학생 지원 프로그램(OSAP)의 예산 삭감을 지적하며, 현재 보조금 지급 한도가 25%로 제한되어 있다고 언급했다.   그는 온타리오의 경제와 문화를 지원하기 위해 정부는 대학에 충분한 자금을 지원하고, 학생들이 단기적인 차원을 넘어 장기적으로 모든 학문 분야에서 자신의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있도록 뒷받침해야 한다고 강조했다.<뉴스 제공: CTV News> 사진: freepik

[2026-06-19 15:35:46]

  바이어가 쥔 주도권의 본질: "거래량 상승에 속지 마라, 금융의 벽은 여전히 높다"   이러한 금융의 논리는 공급자뿐만 아니라 수요자인 바이어들에게도 고스란히 적용됩니다. 최신 토론토 부동산 데이터에 따르면 주택 거래량(Home Sales)은 바닥을 치고 분명한 상승 곡선을 그리고 있습니다. 오랜 기간 관망세를 유지하던 대기 수요자들이 움직이기 시작했다는 움직임입니다.   하지만 시장의 실질적인 주도권(Power)은 여전히 바이어들이 꽉 쥐고 있습니다. 거래량이 늘어나는데도 어떻게 바이어가 우위를 점할 수 있을까요? 이 역시 시장 내부의 '금융적 압박'이 만들어낸 결과물입니다.   현재 토론토 시장에는 고금리 모기지 갱신(Renewal) 폭탄을 버티지 못하거나, 자금 압박을 느껴 매물을 던지는 셀러들의 신규 리스팅(New Listings)이 거래량 증가 속도보다 더 빠르게 쌓이고 있습니다. 선택지가 넓어진 바이어들은 이제 과거처럼 "지금 안 사면 평생 못 산다"는 공급 부족의 포모(FOMO·공포심)에 쫓겨 묻지마 매수를 하지 않습니다.   바이어들 역시 여전히 엄격한 모기지 스트레스 테스트와 고금리 환경이라는 '금융적 제약'을 똑같이 겪고 있기 때문입니다. 내가 빌릴 수 있는 대출 한도가 정해져 있으니, 바이어들은 철저하게 숫자를 따지며 깐깐하게 매물을 고르고 가격을 깎는 영리한 협상을 진행하고 있습니다. 거래량이라는 표면적인 숫자 뒤에는, 바이어들의 냉정한 금융적 계산기가 두드려지고 있는 셈입니다.   박셰프의 안목: 공급(Supply)과 금융(Finance)의 시소게임, 균형을 보아야 합니다   결론적으로, 현재 토론토 부동산 시장을 "공급이 부족하니 집을 더 지으면 해결된다"는 일차원적인 접근법으로 바라보는 것은 시장의 반쪽만 보는 위험한 발상입니다. 주택 시장은 공급이라는 한 축과 금융이라는 또 다른 축이 맞물려 돌아가는 거대한 톱니바퀴와 같습니다.   셀러(개발사)의 관점에서는 아무리 눈앞의 규제를 풀어준들, 금융 비용(금리)과 건축 비용이 감당되지 않으면 공급을 늘릴 수 없습니다. 리스크가 수익보다 크다면 차라리 땅을 묵혀두는 것이 이득이기 때문입니다. 바이어의 관점에서는 시장에 매물이 아무리 쏟아져 나온들, 본인의 실질적인 모기지 구매력(Affordability)을 결정하는 대출 금리와 가이드라인이 완화되지 않는 한 선뜻 계약서에 사인을 할 수 없습니다.   결국 집값 안정과 건강한 시장의 회복은 단순히 땅의 용도를 바꾸고 법을 고치는 행정적 규제 완화만으로는 불가능합니다. 공급을 가능하게 만드는 '개발 금융의 정상화'와 바이어가 감당할 수 있는 '주택 금융(모기지)의 안정'이 동시에 달성되어야 합니다. 정부의 정책 역시 '얼마나 많은 숫자의 집을 지을 것인가'를 넘어 '어떻게 자금을 융통하고 비용을 낮춰 시장 참여자들을 움직이게 할 것인가'라는 금융적 설계로 패러다임이 전환되어야 할 때입니다.   "토론토의 집값 문제는 단순히 땅을 파고 콘도를 더 올린다고 해결되지 않습니다. 셀러(개발사)가 금융 리스크를 낮추고 실제로 건물을 지을 수 있는 구조적 환경, 그리고 바이어가 감당할 수 있는 안정적인 모기지 환경이라는 '금융의 톱니바퀴'가 함께 맞물려 돌아가야만 비로소 건강한 공급과 시장의 진정한 안정이 시작될 수 있습니다."   이번 칼럼도 도움이 되었으면 하는 바램입니다. 감사합니다.

[2026-06-16 03:44:37]

  브릿지 파이낸싱(Bridge Financing) 활용   주택 매매 과정에서 가장 흔하게 발생하는 딜레마 중 하나는 기존 집 매도 클로징과 새 집 매수 클로징 날짜가 맞지 않는 경우입니다.   꿈에 그리던 새 집을 먼저 계약했지만, 기존 집 매도 대금이 아직 들어오지 않아 다운페이먼트나 잔금 납부가 어려워지는 상황입니다. 이런 단기적인 자금 공백을 메우기 위해 캐나다에서 활용되는 금융 상품이 바로 브릿지 파이낸싱(Bridge Financing), 즉 단기 가교 대출입니다.   이번 칼럼에서는 브릿지론의 작동 원리와 2026년 4월 현재 기준 실질 비용, 승인 조건, 그리고 위험을 최소화하는 활용 전략을 자세히 살펴보겠습니다.   브릿지 파이낸싱이란 무엇이며 어떻게 작동하는가?   브릿지론은 기존 주택 매각 대금이 들어오기 전에 새 주택 구입 잔금을 납부하기 위해 일시적으로 사용하는 단기 확정 담보 대출(Secured Short-Term Loan)입니다. 은행은 이미 확정된(Firm) 기존 주택 매매 계약서를 담보로, 매도 대금이 입금될 때까지 필요한 자금을 미리 빌려줍니다.   대출 기간은 보통 1일에서 최대 120일(4개월) 이내로 제한되며, 이 기간 동안 발생하는 이자만 지불하다가 매도 클로징과 동시에 원금이 전액 상환됩니다.   브릿지론의 대출 한도는 기존 주택 매매로 발생하는 순이익(Net Proceeds), 즉 기존 모기지 잔액과 부동산 수수료 등을 제외한 금액 범위 내에서만 실행됩니다.   대부분의 대형 은행(TD, RBC, BMO, Scotiabank, CIBC 등)이 브릿지론을 제공하지만, 원칙적으로 새 주택 모기지를 동일한 은행에서 실행하는 고객에게만 제공합니다.   기존 주택을 아직 팔지 못한 상태에서는 A-Lender 에서 브릿지론을 받기 어려우며, 이 경우 B-Lender 나 프라이빗 렌더(Private Lender)를 통해야 합니다.   2026년 4월 현재 브릿지론 실제 비용과 신청 조건   브릿지론 이자율은 일반적으로 프라임 금리(Prime Rate)에 가산금리를 더한 변동형으로 책정됩니다. 2026년 4월 현재 캐나다 프라임 금리는 4.45%로, 캐나다 중앙은행이 2026년 3월 정책금리를 2.25%로 동결하면서 유지되고 있습니다.   현재 프라임 금리 기준 브릿지론 실질 이자율은 A- Lender의 경우 Prime + 2~3%로 약 6.45~7.45% 수준이며, B-Lender나 프라이빗 렌더를 이용하는 경우에는 9.9% 이상까지 올라갈 수 있습니다. 이자는 대출 기간 동안 일할(Daily) 계산되므로, 기간이 짧을수록 실제 이자 총액은 크지 않습니다.   비용 외에도 렌더가 부과하는 취급 수수료(Admi-nistration Fee)가 통상 $200~$500 수준으로 발생합니다. 브릿지론 금액이 $200,000 이상이거나 기간이 120일을 초과하는 경우, 렌더가 해당 부동산에 Lien(담보권)을 등록할 수 있으며 이때 변호사 비용이 $700~$2,500 추가로 발생합니다.   신청 조건은 세 가지입니다. 첫째, 기존 주택에 대한 무조건부(Unconditional) 확정 매매 계약서가 반드시 있어야 합니다. 둘째, 새 주택의 모기지 승인( Commitment Letter)이 완료된 상태여야 합니다. 셋째, 새 주택 모기지를 동일 금융기관에서 실행해야 합니다.   브릿지론의 핵심 위험 — 매도 계약 파기 시나리오   브릿지론은 담보가 명확한 안전한 대출로 간주되지만, 한 가지 치명적인 위험이 있습니다. 바로 기존 주택 매매 계약이 파기되는 경우입니다.   매도 계약이 클로징 날짜 이전에 파기되면, 은행은 즉시 전액 상환을 요구하거나 추가 담보를 요구할 수 있습니다. 최악의 경우 매도 대금 확보가 불가능해져 새 주택의 잔금을 갚지 못하게 되는 최악의 연쇄 상황이 발생할 수 있습니다. 2025~2026년 GTA 시장은 재고 증가와 함께 일부 매수자의 계약 파기 사례도 늘어났으므로, 이 위험에 더욱 주의해야 합니다.   따라서 브릿지론을 실행하기 전, 기존 주택 매수자가 계약을 이행할 재정 능력을 갖추었는지 부동산 에이전트와 함께 반드시 확인해야 합니다. 매수자도 금융 조건(Condition of Financing)을 이미 해제한 상태인지, 디포짓은 트러스트 계좌에 안전하게 보관되어 있는지를 점검하는 것이 중요합니다. 매도 계약의 확정성(Firmness)이 브릿지론 성공의 열쇠입니다.   성공적인 브릿지론 활용을 위한 실전 전략   브릿지론을 계획하고 있다면 다음 세 가지를 반드시 실천해야 합니다.   첫째, 대출 기간을 최대한 짧게 유지해야 합니다. 매도와 매수 클로징 날짜 차이를 30일 이내로 맞추는 것을 목표로 하세요. 기간이 길수록 이자 부담이 늘어나고, $200,000 이상이거나 120일 초과시 Lien 등록으로 변호사 비용까지 추가됩니다. 가능하다면 매도 클로징을 매수 클로징보다 약간 앞서도록 일정을 조율하는 것이 가장 이상적입니다.   둘째, 새 주택 모기지를 실행하는 동일한 은행에서 브릿지론을 신청하는 것이 가장 간편하고 비용도 유리합니다. 브릿지론이 필요할 것 같다면 모기지 상담 초기부터 브로커에게 미리 알려야 렌더 선택 시 이를 반영할 수 있습니다.   셋째, 클로징을 담당하는 부동산 변호사에게 브릿지론 계획을 사전에 알리고, 매도 계약의 확정 여부와 Lien 등록 가능성에 대한 법률적 조언을 미리 구해야 합니다. Lien이 예상된다면 변호사 비용을 미리 예산에 포함시켜야 합니다.   브릿지론은 올바르게 활용하면 매우 강력한 자금 조달 도구입니다. 리스크를 정확히 이해하고 계획적으로 준비하면, 타이밍을 걱정하지 않고 최적의 주택을 자신 있게 계약할 수 있습니다. 다음 주에는 A-Lender와 B-Lender의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다.

[2026-06-16 03:46:25]

    꾹꾹 눌러 쓴 그대의 손글씨를 보니, 고단한 어깨 주무르며 깊은 밤 어둠 속에 앉아서 기어이 믿음의 한 걸음을 내딛는 그대 얼굴이 훤히 보인다. 꾹꾹 눌러 쓴 감사 한 마디에, 의심이 한 발 불평이 한 발 마침내 뒤로 물러서는 것이 보인다. 포도주가 동이 난 혼인 잔치에서 말씀을 따라 빈 항아리 아귀까지 물을 채우던 그때 그 종들처럼, 감사를 꾹꾹 눌러 담는 그대 모습에서 맹물이 변하여 좋은 포도주가 되는 기적이 보인다. 의심을 확신으로, 불평을 감사와 환희로 변화시키시는 분. 그분을 그대는 이미 알고 있기 때문이지. 빈 항아리에 물을 가득 채우던 그때 그 종들처럼.  

[2026-06-08 18:42:24]

  장미는 향기라도 있지 엄나무, 두릅나무는 나물이라도 주지 탱자나무는 약재라도 되지 아카시아나무는 꿀이라도 주지 너희들 가시는 봐줄만한데 내 가시는 내 가시는 스치는 이마다 할퀴고 찢더니 결국엔 배배 꼬인 가시 면류관 되어 순결하신 분 머리에 박혔구나 이 일을 어찌할꼬 이 일을 어찌할꼬  

[2026-06-21 23:38:48]

캐나다 연방 정부가 자국 농업 및 식품 가공산업 보호를 위해 수입산 채소 통조림 제품에 10%의 긴급 관세를 부과하기로 하면서 한인 식품업계에도 적지 않은 파장이 예상된다. 특히 한국에서 수입되는 각종 통조림 채소류와 일부 가공식품 가격에도 영향을 미칠 수 있어 한인 소비자들의 관심이 집중되고 있다.   연방 재무부는 19일 자정을 기해 해외에서 수입되는 채소 통조림 제품에 대해 10%의 잠정 세이프가드(Safeguard) 관세를 즉각 발효한다고 발표했다. 정부는 최근 해외산 저가 통조림 제품이 급증하면서 국내 농가와 식품 가공업체들이 심각한 피해를 입고 있다고 판단해 긴급 보호 조치에 나섰다고 설명했다.   이번 조치는 최대 200일 동안 적용되며, 그 기간 동안 캐나다 국제무역재판소(CITT)가 수입 증가가 실제로 국내 산업에 피해를 주었는지 여부를 조사하게 된다. 최종 조사 결과 피해가 입증되지 않을 경우 관세는 철회된다.   캐나다 정부는 미국과 멕시코, 이스라엘, 칠레 등 자유무역협정 체결국과 일부 개발도상국은 이번 관세 대상에서 제외했다. 그러나 한국은 이번 면제 대상 국가 명단에 포함되지 않아 한국산 채소 통조림 제품 일부가 직접적인 영향을 받을 가능성이 제기된다.   한인 마트에서 판매되는 통조림 옥수수, 완두콩, 죽순, 콩류, 혼합 채소 제품뿐 아니라 일부 한국산 반찬용 통조림 식품들도 품목 분류에 따라 관세 적용 대상에 포함될 수 있다. 업계에서는 수입 물량과 제품 종류에 따라 가격 인상 압력이 발생할 수 있다고 전망하고 있다.   특히 최근 원화 약세와 국제 운송비 상승, 인건비 증가 등으로 이미 수입 원가가 높아진 상황에서 추가 관세까지 부과되면 한국 식품 수입업체들의 부담은 더욱 커질 수밖에 없다. 일부 수입업체들은 향후 재고 확보 전략을 조정하거나 공급선을 다변화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.   반면 소비자들이 체감하는 영향은 제한적일 것이라는 분석도 나온다. 캐나다 한인 마트에서 판매되는 주요 한국 식품 가운데 상당수는 냉동식품, 라면, 소스류, 김치, 즉석식품 등이 중심을 이루고 있어 이번 관세의 직접적인 영향을 받는 품목은 비교적 제한적이라는 것이다.   그러나 장기적으로는 한국 식품 수입 가격 전반에 부담 요인이 될 수 있다는 우려가 제기된다. 특히 캐나다 식품 유통업계가 물류비와 보관비 상승분까지 가격에 반영할 경우 소비자가격 인상으로 이어질 가능성을 배제할 수 없다.   연방 재무부는 이번 조치가 국내 채소 가공산업과 농업 생태계를 보호하기 위한 불가피한 선택이라고 강조하고 있다. 하지만 소비자 단체들은 이미 고공행진을 이어가고 있는 식료품 물가 상황에서 추가 관세가 서민들의 장바구니 부담을 더욱 키울 수 있다고 우려한다.   밴쿠버와 토론토 등 대도시 한인사회에서도 한국 식품 가격 상승 여부를 예의주시하고 있다. 최근 몇 년간 라면과 김치, 과자, 냉동식품 가격이 꾸준히 오르는 상황에서 통조림 채소류까지 영향을 받게 될 경우 한인 가정의 식비 부담 역시 커질 수 있기 때문이다.   오는 9월 캐나다 국제무역재판소의 최종 조사 결과에 따라 관세 유지 여부가 결정될 예정인 가운데, 캐나다 정부의 이번 보호무역 조치가 국내 산업 보호라는 목표를 달성할 수 있을지, 아니면 또 다른 물가 상승 요인으로 작용할지 관심이 집중되고 있다. <뉴스/사진 제공: 밴쿠버 교차로>

[2026-06-21 23:33:26]

  새로운 보고서에 따르면, 온타리오주는 향후 10년 동안 노동 시장 수요를 충족시키기 위해 100만 명 이상의 대학 졸업생이 필요할 것으로 전망된다.   온타리오 대학 협의회(Council of Ontario Universities)의 의뢰를 받아 스톡스 이코노믹스(Stokes Economics)가 수행한 이 연구는 금융, 의료, 과학 및 기술과 같이 일반적으로 대학 교육을 요구하거나 우대하는 직종의 일자리 공석을 채우기 위해 필요한 학생 수를 예측하는 것을 목표로 했다.   보고서에 따르면, 이러한 분야의 수요를 충족시키기 위해서는 매년 약 5만 6천 명의 졸업생이 필요하다.   가장 큰 수요가 있는 분야는 과학, 기술, 공학, 수학(STEM) 관련 직종으로, 2026년부터 2035년까지 212,980명의 졸업생이 필요할 것으로 예상되며, 이는 연평균 약 21,300명에 해당한다.   보고서에 따르면, STEM 분야의 대학 졸업생들은 신기술을 개발하거나 인공지능(AI)이 안전하게 도입되도록 보장함으로써 온타리오주의 “AI 혁명”을 주도할 것이라고 한다. 또한 보고서는 STEM 졸업생들이 첨단 제조, 사이버 보안, 생명과학 등 다양한 분야의 혁신을 촉진하는 데 있어 “핵심적인” 역할을 할 것이라고 밝혔다.   두번째로 수요가 높은 보건과학 분야는 향후 10년 동안 약 14만 9천 명의 인력이 필요할 것으로 예상되는데, 이는 현재 보건 인력의 43.7%에 해당하는 수치다.   보고서는 “차세대 보건 전문 인력을 양성하고, 채용하며, 현장에 원활히 통합하는 능력은 증가하는 환자 수요를 충족하고, 고령화 인구를 지원하며, 의료 혁신을 촉진하고, 미래를 위한 더 탄력적이고 효율적이며 대응력 있는 보건의료 시스템을 구축하는 데 필수적일 것”이라고 밝혔다.   그 다음으로 수요가 높은 분야는 경영, 금융 및 행정 분야로, 2035년까지 해당 직책을 채우기 위해 195,316명의 졸업생이 필요할 것으로 전망된다.   토론토 대학교 고등교육학과 글렌 존스(Glen Jones) 교수는 이 보고서가 더 많은 대학 졸업생이 필요하다는 점을 재확인해 준다고 말했다.   존스 교수는 향후 10년 동안 노동 시장이 어떻게 변할지, 그리고 이러한 수요를 충족하기 위해 필요한 교육 수준을 예측하는 데는 위험이 따를 수 있다고 경고했다. 그는 세 가지 변수, 즉 이민자 수 감소, 인공지능(AI)이 가져올 파괴적 잠재력, 그리고 경제적 불안정을 지적했다.   대학 교육에 대한 수요   이 보고서는 온타리오주 고등학생 중 주 내 대학에 지원하는 학생 수가 2020년 이후 17% 증가했다고 밝혔다. 또한 보고서에 따르면, 대학 학위를 소지한 구직자들은 소득이 더 높고 실업률이 더 낮은 경향을 보이는 것으로 나타났다.   분석가들은 대학 학위를 소지한 25세 이상 인구의 평균 실업률(지난 35년간 4.7%)을 제시하며, 같은 기간 고등학교 졸업장만 소지한 사람들의 평균 실업률(6.9%)과 대조하고 있다.   보고서는 “대학들은 이러한 과제에 대응할 준비가 되어 있지만, 대응 능력은 정책, 자금 지원, 정원 제한에 의해 좌우된다. 수용 능력을 확대하고 노동 시장 수요에 부응하기 위한 선제적인 조치가 없다면 인력 부족 현상은 더욱 심화될 것”이라고 밝혔다.   온주 정부는 이전에 7만 개의 새로운 대학교육(postsecondary) 정원을 확보하기 위해 17억 달러를 투자하겠다고 약속한 바 있다. 이 투자는 향후 4년간 64억 달러 규모의 온타리오주 고등교육 자금 지원 모델의 일환으로, 주 정부는 이를 통해 학생들의 교육 접근성이 향상될 것이라고 밝혔다.   온타리오 대학 교수 협회 연합(OCUFA)의 롭 크리스토퍼슨(Rob Kristofferson,) 회장은 CTV 뉴스 토론토와의 인터뷰에서, 대학들이 전국 평균 수준에 도달하려면 연간 30억 달러가 필요하기 때문에 이번 투자만으로는 주 정부가 “최하위”에서 벗어날 수 없을 것이라고 말했다.   크리스토퍼슨 회장은 또한 “학생들이 막대한 학자금 부채에 시달린다면 경제 활동에 온전히 참여할 수 없게 되며, 이는 모든 온타리오 주민에게 부정적인 영향을 미치게 됩니다,”라며 온타리오 학생 지원 프로그램(OSAP)의 예산 삭감을 지적하며, 현재 보조금 지급 한도가 25%로 제한되어 있다고 언급했다.   그는 온타리오의 경제와 문화를 지원하기 위해 정부는 대학에 충분한 자금을 지원하고, 학생들이 단기적인 차원을 넘어 장기적으로 모든 학문 분야에서 자신의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있도록 뒷받침해야 한다고 강조했다.<뉴스 제공: CTV News> 사진: freepik