[2025-11-06 17:48:30]

      가을 강   가을 강은 여름날 열기에 깊어진 인내 멈춤없이 흐르는 굳건한 믿음 높은 하늘을 가득 품은 소망 목마른 모든 것들을 위한 사랑 내 얼굴을 비추는 맑음   웅숭깊은 가슴으로 흐르는 가을 강에 깃털처럼 가벼운 마른 낙엽 하나 띄우며 순례자의 마음으로 숨을 고른다 맘을 고른다   사진: Unsplash의arrow  

[2025-10-29 13:48:04]

    고구마   키 큰 나무 가지 끝에서  보석처럼 반짝이는 열매도 아름답지만   무덤 같은 흙 속에서 어둠을 이기고 자란 붉은 덩이 허기 채워주는 생명 덩이 시린 손 녹여주는 온기 덩이 단내 나는 쓴 인생 달래주는 달달 덩이    보이지 않아도 좋으니 예쁘지 않아도 좋으니 뿌리로 맺는 실한 덩이 하나 되고 싶어라   사진: Unsplash의Mary Potoplyak

[2025-08-28 18:49:30]

  안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 2025년 9월 1일(월) Labour Day를 맞이하여, 9월 2일(화)은 휴간하고, 신문 3153호는 9월 5일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 8월 29일(금)부터 휴무이며, 2025년 9월 2일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 mail@kcrnews.com 또는 (416)590-1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Ali Tawfiq

[2025-07-31 18:55:42]

  안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 2025년 8월 4일(월) Civic Holiday를 맞이하여, 8월 5일(화)은 휴간하고, 신문 3146호는 8월 8일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 8월 1일(금)부터 휴무이며, 2025년 8월 5일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 mail@kcrnews.com 또는 (416)590-1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Alex Shutin

[2025-11-14 23:27:43]

    2021년 고점 이후로 계속해서 하락하고 있는 SNLR 변화량이 현재 가장 오랜 시간동안 하향이나 상향 추세가 아닌, 수평선에 가까운 흐름을 보이고 있습니다.   이는 지금까지의 주택가격 하락세가 어느정도 바닥권에 도달했다는 것을 의미하는데, 한편으로는 지금까지 너무 많이 내려왔기 때문에 더 이상 내려 갈곳이 없다는 표현이 더 적합할 수도 있겠습니다. 그러니깐, 이미 완전한 바이어 시장에 진입했는데, 더 이상 내려갈 여력이 없다고 볼 수 있다는 것이죠.   물론, 가을 성수기 주택시장과 함께 상승한 평균주택가격과는 달리, Home Price Index는 아직도 하락하고 있기 때문에, 주택가격이 바닥을 찍었다고 단정 짓는 것은 매우 위험한 판단임에는 분명합니다. 다만, 부동산시장 밖의 대외 경제상황의 변수를 제외하다면, 어느 정도 바닥권에 도달했음에는 설득력이 있다고 하겠습니다.     자, 지금까지의 내용들을 다음과 같이 정리할 수 있겠습니다. 9월은 전통적으로 부동산 거래가 회복되는 계절 전환점이며, 과거에도 이러한 계절 패턴이 강조되었습니다. Seller들도 9월을 기점으로 시장에 다시 진입하면서 Buyer의 선택권이 확장되는 경향이 있습니다. 가격 상승은 수요 회복과 금리 둔화 기대가 함께 작용한 결과로 보이는데, 특히 핵심지역이 먼저 반등을 주도한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 여러 지역에서 재고가 증가하고 매수자가 가격 협상 여유를 가지는 양상이 나타나, 공급 대비 수요가 완전히 탄탄하다고 보기는 어렵겠습니다. 다만 연간 기준 가격 하락이 포함된 ‘조정’ 요소가 남아 있어, 과열 회복이라기보다는 균형 회복 쪽 방향에 방점이 찍힌 흐름이라고 볼 수 있겠습니다. 이게 무슨 말인가 하면, 여기 그래프에서 확인하실 수 있듯이 가을 성수기 주택시장에는 가격이 상승했다가 비수기 겨울시장에는 주택가격이 다시 하락하는 것을 볼 수 있습니다.    즉, 2022년 고점 이후에 지속적인 주택가격의 하락 속에서 최근 8월의 평균주택가격이 최근 3년 중에서 가장 저점을 찍었는데, 이 저점이 올해 겨울 시장에 또 다시 갱신될 가능성이 있다는 것입니다.   물론, 지금까지의 하락 흐름을 보았을때, 그 하락 추세가 크지는 않을 것으로 보입니다. 하지만 상승 보다는 하락일 가능성이 훨씬 높습니다.    참, 여기서 한가지 추가로 언급하고 싶은 것이 이렇게 하락할 것 같다고 말씀드리면, 어떤 분들은 “그렇지 더 하락하지, 그때까지 기다렸다가 진입 해야지” 라고 말씀하십니다. 네, 통계숫자상으로만 놓고 본다는 맞는 말입니다. 하지만  실제 부동산시장 현장의 논리로 살펴보면 틀린 말에 가깝습니다. 왜냐하면, 비수기 겨울시장에 주택가격도 추가 하락하는 환경에서 셀러들을 시장에 매물을 내어 놓기는 꺼리게 됩니다. 그래서 급매물만 나오는 경향이 강하죠. 그렇지 않아도 완전한 바이어시장이고 재고매물들은 많음에도 불구하고 실제로 쇼잉을 해보면 오퍼를 쓰고 싶은 매물이 많지 않습니다. 게다가 조금 괜찮아 보이는 매물은 아니나 다를까 금방 팔려나가구요.   따라서 주택을 구입하려는 나름의 시점을 가지고 계시다면,   그러니깐 겨울에 시장에 진입하게 된다면, 빨라야 봄시장에 주택구입을 할 가능성이 높아지는 거죠. 그런데 봄시장은 다시 주택가격이 오르죠!! 참고가 되셨으면 좋겠네요~   감사합니다.

[2025-11-13 14:37:20]

  학사학위 소지자가 교사자격증 따기 - Consecutive Program   요즘 AI 기술의 발달로 인해 많은 직업이 빠르게 사라지고 있다. 이미 제조업의 단순 반복 업무는 물론, 회계, 디자인, 번역, 법률 등 일부 전문직의 업무까지 AI가 대신하는 시대가 되었다. 그러나 그 속에서도 여전히 변하지 않는 직업이 있다. 바로 사람의 손과 마음이 필요한 직업이다. 대표적인 예가 유아교육과 학교 교사다.   교사는 단순히 지식을 전달하는 역할을 넘어 인성과 사회성을 키우는 교육을 담당하고, 아이들의 성장 과정에서 멘토가 되어준다. 또한 돌봄과 상담, 긴급 상황 대응 등 AI로는 대체할 수 없는 역할을 수행하기 때문에 앞으로도 교사라는 직업은 꾸준히 필요할 것이다.   캐나다에서도 교사라는 직업의 중요성은 점점 커지고 있다. 특히 온타리오에서는 공립학교와 사립학교를 포함해 교사 채용 수요가 계속 증가하는 추세다. 은퇴 교사가 많고, 인구가 꾸준히 늘어나고 있기 때문이다.   온타리오 주의 공립학교 교사가 되기 위해서는 반드시 OCT, 즉 Ontario College of Teachers에 등록해야 한다. OCT는 온타리오 주정부가 지정한 공식 교사 자격 인증기관으로, 공립학교에 취업하려면 이 기관의 자격을 반드시 취득해야 한다. 또한 사립학교 취업에도 OCT가 있으면 경쟁력이 높다. 사립학교의 경우 법적으로 OCT 자격이 의무는 아니지만, 대부분의 학교에서 OCT 소지자를 선호하기 때문이다.   OCT 자격증을 취득하려면 온타리오 주정부가 인정하는 교육대학의 교사 양성과정을 이수해야 한다. 이 과정을 흔히 Bachelor of Education(B.Ed) 과정이라고 부른다. 특히 학사학위를 이미 보유한 사람이 지원하는 과정은 Consecutive Teacher Education Program이라고 하며, 이는 이미 대학을 졸업한 사람이 따로 교육학 과정을 밟는 방식으로 한국의 교육대학원 과정과 비슷한 개념이다. 반면, 학부 과정과 교육학 과정을 동시에 진행하는 방식은 Concurrent Program이라고 하는데, 이 부분은 다음 회차 칼럼에서 다루겠다.   대표적인 교육대학으로는 University of Toronto(OISE), York University, Western University, Queen’s University, University of Ottawa, Nipissing University, Lakehead University, Brock University 등이 있다. 이 과정은 2015년 이후 교육과정이 강화되면서 기존 1년에서 현재는 2년 과정으로 변경되었다. 교육학 이론과 교수법을 배우고, 온타리오 공립학교에서 일정 기간 교생 실습(Practicum)도 필수로 이수해야 한다.   온타리오 교사 양성과정은 국제학생도 지원할 수 있다. 다만 국제학생의 경우 준비해야 할 조건이 더 많고, 영어 능력 기준도 높다. 대부분의 대학에서 IELTS 기준으로 Overall 7.0 이상을 요구하며, 일부 학교는 더 높은 점수를 요구하기도 한다. TOEFL의 경우에도 IBT 103점 이상이 요구되고, 특히 Speaking과 Writing 영역 점수가 높아야 지원이 가능하다. 이처럼 영어 실력 요구치가 높은 편이므로 미리 준비를 시작하는 것이 좋다. 또한 추천서도 매우 중요한 평가 요소로 작용한다는 점을 인지해야 한다.   한국에서 학사 학위를 받은 경우에는 WES(World Education Services)와 같은 공인 학력 인증기관의 학력 평가가 필요하다. 이 과정은 길면 2~3개월 정도 소요되므로 미리 신청하는 것이 중요하다. 지원 시기는 보통 매년 가을이며, 대부분의 학교가 9월에서 10월 사이에 원서를 접수하고 12월 1일 전후를 마감일로 정한다. 합격자는 그 다음 해 9월에 입학하여 2년 동안 과정을 이수하게 된다.   한편, 이미 한국에서 교사 자격증을 보유한 경우라면 일부 과목만 추가로 이수하고 OCT 자격증으로 전환하는 방법도 있다. 하지만 이 방법은 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸리는 편이다. 온타리오 교사협회(OCT)와의 소통이 중요하며, 영어 능력이나 추가 교육 실습을 요구받는 경우도 있다. 따라서 일반적인 B.Ed 프로그램을 선택해 새롭게 자격증을 취득하는 것이 오히려 더 효율적인 경우도 많다.   교사 자격증 과정은 준비해야 할 서류가 많고, 학교마다 요구 조건도 다르기 때문에 충분한 시간을 두고 계획하는 것이 좋다. 특히 영어 점수와 학력 인증 등은 시간이 오래 걸리는 부분이므로 서둘러 준비하는 것이 현명하다. 캐나다에서 교사로의 진로를 생각하고 있다면 관련 정보를 미리 조사하고, 각 학교의 입학 조건과 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 필요하다.   보다 구체적인 지원 준비와 절차에 대한 상담은 세계유학&교육에서 자세히 안내받을 수 있다. 교사라는 직업을 꿈꾸는 이들에게 이번 정보가 도움이 되길 바란다.  

[2025-11-17 16:03:48]

  캐나다한인장학재단(KCSF)이 2025-2026학년도 장학금 및 학비보조금(Bursary) 신청 마감이 2주 앞으로 다가왔다며 지원 대상 학생들의 적극적인 참여를 당부했다. 재단은 올해도 캐나다 전역의 대학 및 대학원 과정 학생들을 대상으로 다양한 장학 프로그램을 운영하고 있으며, 신청 마감일은 11월 30일이다.    KCSF는 1978년 설립 이후 40여 년간 한인 사회의 미래 인재를 발굴, 지원해온 장학기관이다. 매년 꾸준히 장학금을 확대해 왔으며, 지금까지 1000명 이상의 학생에게 장학금을 지급했다. 최근에는 전공 다양성, 사회공헌 경험, 경제적 배경과 같은 여러 요소를 종합적으로 고려하는 선발 방식으로 변화하며 한인 커뮤니티 내 교육격차 해소에도 기여하고 있다.    피터 장(Peter Chang) KCSF 이사장은 “교육은 개인의 성장뿐 아니라 지역사회와 국가 발전에도 직결되는 핵심 자원”이라며 “장학금 신청 마감이 임박한 만큼 많은 학생들이 기회를 살려 도전하길 기대한다”고 밝혔다. 그는 또 “KCSF가 제공하는 장학금은 단순한 재정 지원을 넘어, 차세대 리더로 성장할 수 있는 발판을 제공하는 의미가 있다”고 설명했다.    올해 KCSF가 제공하는 장학금은 금액과 종류가 다양하며, 세부 내용은 다음과 같다.  Donald Choi Canada Award of Excellence 4년간 총 3만 달러(연 7,500달러). 대학 1학년 입학 예정자(전공 무관) 1명 대상.  Byung Kuk Kim Memorial Scholarship 4년간 총 10,000달러(연 2,500달러). Engineering 전공 1학년 입학 예정자 1명 대상.  Nam Soo Kim Family Scholarship 2,500달러 지급(최대 4년간 총 10,000달러까지 갱신 가능). Computer Science, Information Technology, Artificial Intelligence 전공 1학년 입학 예정자 1명 대상.  Sung and Hae Kim Scholarship 총 10,000달러. 대학에서 1년 이상 이수한 재학생 1명 대상.  Hakyoo Park Humanitarian Award 5,000달러. 대학에서 1년 이상 이수한 재학생 1명 대상.  Park Family Foundation Leadership Award 5,000달러. 대학에서 1년 이상 이수한 재학생 1명 대상.  KCSF장학금 (30여개의 장학금, 각 $2,500 상당) 대학에서 1년 이상 이수한 재학생 대상.  학비보조금:  1,000달러 규모의 생활보조금. 경제적 필요가 인정되는 대학 재학생에게 제한된 수량으로 지급.    장학금 및 학비보조금 신청은 온라인으로 진행되며, 자세한 정보는 KCSF 공식 홈페이지(kcsf.ca)에서 확인할 수 있다.  

[2025-11-14 15:07:26]

  2026년이 다가오면서 욕지역(York Region)의 신규 재활용 카트 도입, 수거 주기의 변경 등 재활용 수거 시스템에 여러 변화가 예고되고 있다.   온타리오 주 정부는 2021년에 블루박스 규제(Blue Box Regulation)를 발표했다. 해당 규제를 통해 온타리오 주는 기존의 지방자치단체에서 운영하던 재활용 프로그램의 재정 및 운영권을 포장재 및 종이류를 생산하는 ‘서큘러 매테리얼스(Circular Materials)’로 이전하기로 했다.   이 전환은 2025년 12월 31일 완료될 예정이며, 이후에는 서큘러 매테리얼스가 온타리오 주 전체의 재활용 시스템을 책임지게 된다.   현재 욕지역에서는 뉴마켓(Newmarket), 오로라(Aurora), 이스트 귈림버리(East Gwillimbury), 죠지나(Georgina), 킹(King), 스토프빌(Stouffville)의 북부 6개(N6) 지역이 가장 큰 변화를 겪게 될 것으로 예상되고 있다.   마캄, 리치몬드힐, 봔 지역 마캄(Markham), 리치몬드 힐(Richmond Hill), 봔(Vaughan) 지역의 재활용 수거 서비스에는 큰 변화가 없을 예정이다.   서큘러 매테리얼스의 미디어 담당 디렉터 제니퍼 커(Jennifer Kerr)는 이전부터 해당 지역들의 재활용 수거를 맡아 온 밀러 웨이스트(Miller Waste)가 기존 서비스를 이어갈 예정이라고 밝혔다.   다만 주민들은 앞으로 커피컵, 음료컵, 검은색 플라스틱 등 더 다양한 품목을 재활용할 수 있을 것이라고 한다.   뉴마켓, 오로라, 이스트 귈림버리, 죠지나, 킹, 스토프빌 지역 북부 6개 지역의 수거를 맡고 있는 GFL 엔바이런먼털(GFL Environmental)은, 2026년부터 신규 시스템을 도입하기 위한 준비를 진행 중이다.   변경사항의 핵심은 기존의 블루박스 재활용 통을 대체하는 95갤런(약 360리터)의 신규 재활용 카트로, 현재 북부 6개 지역의 모든 가정에 배송되고 있다. 새 재활용 카트는 사람이 직접 트럭에 붓는 방식이 아니라 트럭의 기계 팔을 이용해 자동으로 수거된다.   다만 신규 재활용 카트가 도입되는 대신 수거 주기가 매주에서 격주로 변경된다고 한다.   새로운 재활용 카트는 언제, 어떻게 받을 수 있나? 커 디렉터는 무료 재활용 카트가 2025년 11월 첫째 주부터 12월 31일 이전까지 각가정으로 순차적으로 배송된다고 설명했다.   신규 재활용 카트는 2025년 12월 31일부터 사용이 시작된다.   재활용 카트를 길가에 두는 법 주민들이 재활용 카트를 길가에 배출할때 바퀴는 도로가 아닌 집으로 향하도록 두고, 뚜껑은 도로 방향으로 열리게 배치해야 한다. 이 외에도 차량이나 울타리로부터는 약 3피트(약 1미터) 이상 떨어진 곳에 두어야 하며, 배치된 곳의 바닥도 눈이나 얼음이 없이 평평해야 한다.   새 재활용 카트의 장점 서큘러 매테리얼스에 따르면, 재활용 카트는 뚜껑이 완전히 닫힘으로써 쓰레기 날림을 최대한 방지하고, 수거를 하는 노동자의 안전을 확보해 부상과 사고 위험을 줄일 수 있다.   2026년부터 새로 재활용 가능한 품목 서큘러 매테리얼스는 2026년부터 온타리오 주민들이 주 어디서나 동일한 품목을 재활용할 수 있게 될 것이라고 밝혔다.   2026년부터 새로 재활용이 가능해지는 품목들로는 커피 컵이나 뜨거운 음료를 담기 위한 플라스틱으로 코팅된 컵, 데오드란트 용기, 치약 튜브, 아이스크림 용기, 검은색 플라스틱 용기, 냉동 주스 용기가 있다.   새로운 재활용 프로그램의 세부사항은 서큘러 매테리얼스의 웹사이트에서 확인할 수 있다. <뉴스 제공: YorkRegion.Com>   사진: Unsplash의Pawel Czerwinski

[2025-11-17 16:03:48]

&nbsp; 캐나다한인장학재단(KCSF)이 2025-2026학년도 장학금 및 학비보조금(Bursary) 신청 마감이 2주 앞으로 다가왔다며 지원 대상 학생들의 적극적인 참여를 당부했다. 재단은 올해도 캐나다 전역의 대학 및 대학원 과정 학생들을 대상으로 다양한 장학 프로그램을 운영하고 있으며, 신청 마감일은 11월 30일이다.&nbsp; &nbsp; KCSF는 1978년 설립 이후 40여 년간 한인 사회의 미래 인재를 발굴,&nbsp;지원해온 장학기관이다. 매년 꾸준히 장학금을 확대해 왔으며, 지금까지 1000명 이상의 학생에게 장학금을 지급했다. 최근에는 전공 다양성,&nbsp;사회공헌 경험,&nbsp;경제적 배경과 같은 여러 요소를 종합적으로 고려하는 선발 방식으로 변화하며 한인 커뮤니티 내 교육격차 해소에도 기여하고 있다.&nbsp; &nbsp; 피터 장(Peter Chang) KCSF 이사장은 &ldquo;교육은 개인의 성장뿐 아니라 지역사회와 국가 발전에도 직결되는 핵심 자원&rdquo;이라며 &ldquo;장학금 신청 마감이 임박한 만큼 많은 학생들이 기회를 살려 도전하길 기대한다&rdquo;고 밝혔다. 그는 또 &ldquo;KCSF가 제공하는 장학금은 단순한 재정 지원을 넘어, 차세대 리더로 성장할 수 있는 발판을 제공하는 의미가 있다&rdquo;고 설명했다.&nbsp; &nbsp; 올해 KCSF가 제공하는 장학금은 금액과 종류가 다양하며,&nbsp;세부 내용은 다음과 같다.&nbsp; Donald Choi Canada Award of Excellence 4년간 총 3만 달러(연 7,500달러). 대학 1학년 입학 예정자(전공 무관) 1명 대상.&nbsp; Byung Kuk Kim Memorial Scholarship 4년간 총 10,000달러(연 2,500달러). Engineering 전공 1학년 입학 예정자 1명 대상.&nbsp; Nam Soo Kim Family Scholarship 2,500달러 지급(최대 4년간 총 10,000달러까지 갱신 가능).&nbsp;Computer Science, Information Technology, Artificial Intelligence 전공 1학년 입학 예정자 1명 대상.&nbsp; Sung and Hae Kim Scholarship 총 10,000달러.&nbsp;대학에서 1년 이상 이수한 재학생 1명 대상.&nbsp; Hakyoo Park Humanitarian Award 5,000달러.&nbsp;대학에서 1년 이상 이수한 재학생 1명 대상.&nbsp; Park Family Foundation Leadership Award 5,000달러.&nbsp;대학에서 1년 이상 이수한 재학생 1명 대상.&nbsp; KCSF장학금 (30여개의 장학금, 각 $2,500 상당)&nbsp;대학에서 1년 이상 이수한 재학생 대상.&nbsp; 학비보조금:&nbsp; 1,000달러 규모의 생활보조금.&nbsp;경제적 필요가 인정되는 대학 재학생에게 제한된 수량으로 지급.&nbsp; &nbsp; 장학금 및 학비보조금 신청은 온라인으로 진행되며, 자세한 정보는 KCSF 공식 홈페이지(kcsf.ca)에서 확인할 수 있다. &nbsp;

[2025-11-14 23:27:43]

&nbsp; &nbsp; 2021년 고점 이후로 계속해서 하락하고 있는 SNLR 변화량이 현재 가장 오랜 시간동안 하향이나 상향 추세가 아닌, 수평선에 가까운 흐름을 보이고 있습니다. &nbsp; 이는 지금까지의 주택가격 하락세가 어느정도 바닥권에 도달했다는 것을 의미하는데, 한편으로는 지금까지 너무 많이 내려왔기 때문에 더 이상 내려 갈곳이 없다는 표현이 더 적합할 수도 있겠습니다. 그러니깐, 이미 완전한 바이어 시장에 진입했는데, 더 이상 내려갈 여력이 없다고 볼 수 있다는 것이죠. &nbsp; 물론, 가을 성수기 주택시장과 함께 상승한 평균주택가격과는 달리, Home Price Index는 아직도 하락하고 있기 때문에, 주택가격이 바닥을 찍었다고 단정 짓는 것은 매우 위험한 판단임에는 분명합니다. 다만, 부동산시장 밖의 대외 경제상황의 변수를 제외하다면, 어느 정도 바닥권에 도달했음에는 설득력이 있다고 하겠습니다. &nbsp; &nbsp; 자, 지금까지의 내용들을 다음과 같이 정리할 수 있겠습니다. 9월은 전통적으로 부동산 거래가 회복되는 계절 전환점이며, 과거에도 이러한 계절 패턴이 강조되었습니다. Seller들도 9월을 기점으로 시장에 다시 진입하면서 Buyer의 선택권이 확장되는 경향이 있습니다. 가격 상승은 수요 회복과 금리 둔화 기대가 함께 작용한 결과로 보이는데, 특히 핵심지역이 먼저 반등을 주도한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 여러 지역에서 재고가 증가하고 매수자가 가격 협상 여유를 가지는 양상이 나타나, 공급 대비 수요가 완전히 탄탄하다고 보기는 어렵겠습니다. 다만 연간 기준 가격 하락이 포함된 &lsquo;조정&rsquo; 요소가 남아 있어, 과열 회복이라기보다는 균형 회복 쪽 방향에 방점이 찍힌 흐름이라고 볼 수 있겠습니다. 이게 무슨 말인가 하면, 여기 그래프에서 확인하실 수 있듯이 가을 성수기 주택시장에는 가격이 상승했다가 비수기 겨울시장에는 주택가격이 다시 하락하는 것을 볼 수 있습니다.&nbsp; &nbsp; 즉, 2022년 고점 이후에 지속적인 주택가격의 하락 속에서 최근 8월의 평균주택가격이 최근 3년 중에서 가장 저점을 찍었는데, 이 저점이 올해 겨울 시장에 또 다시 갱신될 가능성이 있다는 것입니다. &nbsp; 물론, 지금까지의 하락 흐름을 보았을때, 그 하락 추세가 크지는 않을 것으로 보입니다. 하지만 상승 보다는 하락일 가능성이 훨씬 높습니다.&nbsp; &nbsp; 참, 여기서 한가지 추가로 언급하고 싶은 것이 이렇게 하락할 것 같다고 말씀드리면, 어떤 분들은 &ldquo;그렇지 더 하락하지, 그때까지 기다렸다가 진입 해야지&rdquo; 라고 말씀하십니다. 네, 통계숫자상으로만 놓고 본다는 맞는 말입니다. 하지만&nbsp; 실제 부동산시장 현장의 논리로 살펴보면 틀린 말에 가깝습니다. 왜냐하면, 비수기 겨울시장에 주택가격도 추가 하락하는 환경에서 셀러들을 시장에 매물을 내어 놓기는 꺼리게 됩니다. 그래서 급매물만 나오는 경향이 강하죠. 그렇지 않아도 완전한 바이어시장이고 재고매물들은 많음에도 불구하고 실제로 쇼잉을 해보면 오퍼를 쓰고 싶은 매물이 많지 않습니다. 게다가 조금 괜찮아 보이는 매물은 아니나 다를까 금방 팔려나가구요. &nbsp; 따라서 주택을 구입하려는 나름의 시점을 가지고 계시다면, &nbsp; 그러니깐 겨울에 시장에 진입하게 된다면, 빨라야 봄시장에 주택구입을 할 가능성이 높아지는 거죠. 그런데 봄시장은 다시 주택가격이 오르죠!! 참고가 되셨으면 좋겠네요~ &nbsp; 감사합니다.