[2025-04-02 17:59:01]

    진실한 말은   꽃은 향기로 꿀은 달콤함으로 나무는 열매로 산은 높음으로 바다는 넓음으로 믿음은 행함으로 소망은 인내로 사랑은 십자가로 증명하는 삶   사진: Unsplash의Silas Schneider

[2025-04-01 16:47:13]

  꽃 싱싱한 네 웃음으로 세계는 동이 튼다 싱싱한 네 웃음으로 세상은 눈부시다 싱싱한 네 웃음으로 인생은 아름답다   Flowers The world sees the break of dawn through a fresh roar of your laughter. The world looks so brilliant through a fresh roar of your laughter. The whole life becomes beautiful through a fresh roar of your laughter.   사진: Unsplash의VD Photography

[2025-02-13 20:06:26]

    안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 2025년 2월 17일(월) Family Day를 맞이하여, 2월 18일(화)은 휴간하고, 신문 3102호는 2월 21일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 2월 17일(월)까지 휴무이며, 2025년 2월 18일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 kcrad@kcrnews.com 또는 416.590.1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Ricardo Gomez Angel

[2025-01-22 20:52:41]

  피커링 지역에 한인 실버타운 아메니다가 새로이 문을 연다.    BC 주 써리에서 15 년 넘게 한인시니어들의 사랑을 받아온 아메니다가 피커링에도 오픈하면서, 현지 실버타운이 부담스러웠던 한인 시니어들에게 보다 친숙한 선택지를 제공할 예정이다.    피커링 아메니다는 한인 시니어들의 요구와 만족도를 높이기 위해 각종 맞춤형 서비스를 제공한다. 개인 선호도에 따라 커뮤니티 또는 독립적인 생활이 가능하며, 휠체어가 필요한 시니어들은 개인 욕실이 달린 스위트 옵션도 선택이 가능하다. 식사도 한식을 비롯해서 양식 등의 다양한 메뉴가 제공된다.    또한 실버타운 내에 한국어를 구사할 수 있는 직원들을 배치하면서 한인 시니어들에게 편안한 생활을 제공하기 위해 세심한 지원을 이어가고 있다.    시니어들의 편리한 생활을 돕기 위해 실버타운 내에는 미용실, 정원 등의 다양한 시설도 마련되어 있다. 추가적으로 몸과 마음의 건강한 생활을 위해 한국 전통 춤과 놀이 프로그램, 종교 활동 등의 서비스도 제공한다.    아메니다의 피터 정 대표는 “아메니다의 피커링 확장은, 광역 토론토 지역에 거주하는 한인 시니어들에게도 맞춤형 실버타운을 경험할 수 있는 기회를 열어줄 전망이다”라고 전하며 많은 관심을 부탁했다.    아메니다 피커링 지점의 담당자 한스 양은 “15 년간 쌓아온 경험을 바탕으로, 시니어들의 독립적 생활을 지원하고, 다양한 서비스를 제공하는 토론토 최고의 실버타운을 꿈꾸고 있습니다.”라고 포부를 밝혔다.    피커링 아메니다에 관심이 있을 경우 지점 담당자인 한스 양(647-290-0115)에게 연락해 투어 신청이나, 기타 문의를 할 수 있다.   

[2025-04-02 17:27:35]

주택 구매를 고려하시는 분들을 위한 모기지 승인 과정에 대한 정보를 제공해 드립니다. 모기지 승인은 주택을 구매하기 위한 중요한 단계 중 하나이며, 성공적으로 진행하기 위해 아래의 핵심 단계를 따르는 것이 중요합니다. 1. 모기지 승인의 의미와 중요성 모기지 승인은 은행이나 금융 기관으로부터 주택 모기지 대출을 받을 수 있는 자격을 확인하는 과정입니다. 이것은 대출 신청자가 주택 구매나 주택 재금융을 위해 필요한 자금을 대출로 받을 자격이 있는지 여부를 결정하는 프로세스입니다. 모기지 승인은 주택 구매나 금융을 위한 핵심 단계로, 대출 승인 여부와 대출 조건을 결정하는 중요한프로세스입니다. 따라서 신중하게 대비하고 준비하는 것이 중요합니다. 2. 모기지 승인 과정의 단계   1단계: 대출 신청 제출 주택 구매를 위한 대출 신청을 시작합니다. 필요한 대출 금액을 결정하고 은행이나 금융 기관에 대출 신청을 제출합니다. 이때 개인 신용 점수와 재정 상태를 확인하여 대출 가능한 한도를 판단합니다.   2단계: 서류 제출 대출 신청 후, 필요한 서류와 정보를 제출해야 합니다. 주로 소득증명, 재산증명, 신용 보고서 등이요구됩니다.  이러한 서류는 대출 신청자의 금융 상태와 대출 신청의 정당성을 확인하는 데 사용됩니다.   3단계: 신용 평가 은행은 대출 신청자의 신용 점수와 금융 상태를 평가합니다. 이를 통해 대출 상환 능력을 예측하게됩니다. 높은 신용 점수는 대출 승인 확률을 높일 수 있으며, 금리와 대출 조건에도 영향을 미칩니다.   4단계: 대출 승인 조건 확인 대출 승인이 되더라도 추가적인 조건이 붙을 수 있습니다. 예를 들어, 추가 서류 제출이나 개선이필요한 부분을 조치해야 할 수 있습니다. 승인 조건을 명확하게 이해하고 이를 충족시키는 것이 중요합니다.   5단계: 주택 평가(감정) 은행은 주택의 가치를 평가하여 대출 가능한 금액을 결정합니다. 이를 통해 얼마까지의 대출이가능한지 정확하게 파악하게 됩니다. 주택 평가는 대출 금액에 영향을 미치는 중요한 단계입니다.   6단계: 최종 승인 및 조건 확인 모든 과정을 거쳐 최종 승인을 받게 되면 대출 금액과 조건이 확정됩니다. 대출 조건을 다시 확인하고, 필요한 서명과 절차를 완료하여 대출을 최종적으로 승인 받을 수있습니다. 3. 모기지 승인의 영향   주택 구매 협상 강화: 모기지 승인을 받으면 주택 구매 협상 시에 큰 이점을 얻을 수 있습니다. 판매자에게 모기지 승인을 받았다는 사실을 제시하면 신뢰성을 높일 수 있으며, 가격 협상에서 유리한 입지를 얻을 수 있습니다. 금리 결정: 모기지 승인은 모기지 이자율을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 신용 점수와 대출 조건에 따라 모기지 금리가 결정되며, 이는 대출의 전체 비용에 큰 영향을 미칩니다. 모기지 승인 후에도 금리변동이 있을 수 있으므로 이를 주시하고 적절한 타이밍에 금리를 잠금할 필요가 있습니다. 예상 상환금액 계산: 모기지 승인된 금액과 조건을 토대로 예상 상환금액을 계산할 수 있습니다. 이것은 매달 지불해야 하는 모기지 대출의 금액을 알려주며, 가계 재정 계획을 세울 때 중요한 정보입니다. 대출 종류 선택: 모기지 승인 후, 어떤 종류의 모기지 대출을 선택할지 결정할 수 있습니다. 고정 금리대출과 변동 금리 대출 중 어떤 것을 선택하고, 어떤 대출 조건이 적합한지 고려할 수 있습니다. 주택 선택 범위 조절: 모기지 승인된 금액을 기반으로 주택 선택 범위를 조절할 수 있습니다. 승인 금액을 넘지 않는 주택을 선택하고, 재정적으로 안정된 선택을 할 수 있습니다.   모기지 승인 과정은 주택 구매할 때 꼭 거쳐야 하는 단계입니다. 승인을 받기 위해 정확하고 필요한 문서와 정보를 제출하며, 신용 평가와 주택 평가를 거쳐 최종 승인을 받습니다. 승인 과정을 이해하고 원하는 모기지 승인을 통해 자신의 꿈에 맞는 주택을 소유하길 기원합니다.  

[2025-03-28 19:36:02]

SNLR는 계속 하락, Home Price Index는 완만하게 상승. 따라서 지금까지의 모습으로는, 봄시장을 맞아 주택시장이 살짝 살아나는 것은 아닌가 하는 모습을 들여다볼 수 있습니다. 하지만, 아래의 그래프에서 보면, SNLR수치는 아직도 계속해서 하락하고 있는 모습입니다.     이 SNLR수치가 40% 이하면 바이어시장, 60% 이상이면 셀러시장이라고 말하는데, 이젠 대부분의 지역이 40% 이하로 내려오면서 완전한 바이어시장을 보여주고 있습니다.    그래서 지금의 주택시장이 묘한 모습이라는 것입니다.   판매량은 미미하기는 하지만 상승하고 있고, 평균주택가격은 City of Toronto, 토론토 중심을 중심으로 크게 상승했고, 여기에 발맞추어 신규매물이 감소하고 있습니다. 하지만, 주택시장은 더욱 바이어시장을 향해가고 있는 모습이기 때문입니다.   트럼프의 불확실성과 경기침체에 따른 금리인하. 트럼프 대통령이 취임하고 어느덧 1개월이 지났습니다. 그동안 워낙 정신없이 여러 나라에 공격적으로 관세정책을 펼치던 모습이 이제는 조금 잠잠해진 모양새입니다. 아니 실제로는, 지난 한 달 동안 롤러코스터를 심하게 오르락내리락하면서 탔었기 때문에, 이제 좀 익숙해진 것 같아도 보입니다.   또한 이제는 그 지난 한 달간의 여파가 여러 가지 역풍으로 다가오고 있는 모습입니다. 현재 매스컴에서는 미국을 중심으로 그 역풍들을 소개하고 있는데, 캐나다 또한 그 역풍에 최근에 금리인하를 하면서 더욱 움츠려드는 모양입니다. 물론, 추가금리인하와 장기국채금리의 하락으로 시중의 은행들이 이자율을 낮추면서, 주택시장에서 방황하고 있는 실수요자들에게 당근으로 다가가고 있는 모습도 보입니다.   지겨운 불확실성은 그만. 현재 광역토론토 주택시장은 크게 두 그룹으로 나누어진다고 볼 수 있습니다. 불확실성 속에서 관망하는 사람. 더 큰 변동선이 오기 전에 미리 움직이려는 사람. 지금까지 살펴본 내용들을 보면, 현재 주택시장은 실수요자들이 똘똘한 매물을 중심으로 거래를 주도하고 있는 모습입니다. 게다가 증가하는 재고매물에 비해서 신규매물은 하락하고 있습니다. 따라서 지금은 괜찮지만 중장기적인 관점에서는, 앞으로 살만한 재물이 부족하겠다고 눈치 빠른 바이어들은 생각하고 있습니다. 또한 최근 경기침체 가능성과 추가 금리 인하 기대감이 커지면서, 점점 “이젠 움직여야 하나?”라고 생각하는 구매자들이 늘어나고 있는 모습입니다. 이번 칼럼도 도움이 되었으면 하는 바램입니다.감사합니다.  

[2025-04-01 16:54:38]

    캐나다 정부는 이번 무역전쟁으로 피해를 입은 근로자를 지원하기 위해 더 많은 고용보험(EI) 조치를 도입했다.   지난 금요일, 스티븐 맥키넌(Steven MacKinnon) 일자리/가족부 장관(Minister of Jobs and Families)은 파일럿 프로젝트를 통해 시행될 새로운 한시적 EI 조치를 발표했다.   맥키넌 장관은 성명에서 “캐나다 근로자들은 중대한 도전에 직면했을 때마다 항상 회복력을 보여 왔지만, 관세의 영향과 그로 인한 경제적 불확실성은 그들이 통제할 수 없는 수준입니다. 그렇기 때문에 캐나다 정부는 캐나다의 일자리와 근로자, 캐나다 경제를 보호하는 중요한 프로그램을 변경하기 위해 신속하게 행동하고 있습니다.”라고 말했다.   캐나다가 시행할 첫 번째 임시 EI 조치는 EI 혜택의 수급 여부와 기간을 결정하는 데 사용되는 지역 실업률(regional unemployment rates)을 인위적으로 높이는 것이다. 이 비율은 모든 EI 지역(EI regions)에서 1% 포인트 인상되며 실업률이 7.1% 미만인 지역은 없다.   캐나다 고용 및 사회 개발부(Employment and Social Development Canada, ESDC)는 “이번 임시 조치로 정규 수당 수급 자격에 필요한 시간이 630시간 이하로 줄어들고 수급 주수가 최대 4주까지 늘어날 것”이라고 밝혔다. 이 조치는 6개월 동안 시행된다.   캐나다 정부는 또한 이직 시 퇴직금, 휴가 및 기타 보상금 처리에 관한 규정을 유예하여 청구인이 EI 혜택을 더 빨리 받을 수 있도록 할 것으로 밝혔다. 이렇게 하면 근로자는 퇴직금이나 휴가를 다 사용하지 않고도 EI 혜택을 받을 수 있다. 이 조치는 6개월 동안 시행될 예정이다.   마지막으로, 정부는 근로자가 실업 첫 주에 실업 수당을 받을 수 있도록 대기 기간을 면제하여 소득이 줄었을 때 더 쉽게 적응할 수 있도록 지원할 것이라고 밝혔다. 마지막으로, 정부는 근로자가 실업 첫 주에 실업 수당을 받을 수 있도록 대기 기간을 면제하여 소득이 줄었을 때 더 쉽게 적응할 수 있도록 지원할 것이라고 밝혔다.   이번 업데이트는 정부가 지난 3월 7일에 발표한 임시 EI 업무 공유 프로그램(EI Work-Sharing Program)에 추가된 것이다. <뉴스 제공: Daily Hive>   사진: Unsplash의Erik Mclean

[2025-03-31 04:14:43]

조재윤 기자(editors@kcrnews.com) 토론토시에서 봄을 맞이하여 6세부터 14세까지의 어린이들을 대상으로 한 시 공모전을 진행 중이다. 이번 공모전의 주제는 토론토 공원으로, 아이들이 평소에 자연경관과, 물놀이장 등 토론토 공원의 어떤 점을 좋아하는지 표현할 수 있는 기회이다. 공모전 마감은 5월 5일 오후 12시이며, 토론토시 웹사이트를 통해 작품을 제출할 수 있다.   이번 공모전은 아이들이 자연과 공원이 얼마나 자신들과, 자신들의 가족, 그리고 지역사회에 의미를 가지는지 돌아볼 수 있도록 기획되었다. 참가자들은 운율이나 형식에 구애받지 않고 자유롭게 창작할 수 있다. 다만 300자 이하에, 제목을 포함한 독창적인 시여야 한다.   심사는 토론토 계관시인 릴리언 알렌(Lillian Allen)이 맡으며, 6세~8세, 9세~11세 그리고 12세~14세의 3개 부문에서 각 수상작을 선정한다.   알렌 계관시인은 “어린이들이 시를 쓰는 것은 마음과 상상력을 발휘할 수 있는 아름다운 방법입니다. 시를 통해 봄이라는 아름다운 선물과, 자연의 갱신 그리고 자연과 자신의 대해 깊이 성찰할 수 있는 부드럽고 강력한 방법입니다.”라고 전했다. 이어 “아이들도 창작자가 될 수 있습니다! 세상은 때때로 힘들지만, 봄은 우리에게 희망을 줍니다! 그리고 희망은 현실이 됩니다.” 라며 기대를 표했다.   이번 공모전은 토론토에 거주하며 우편번호가 “M”으로 시작하는 6세에서 14세 사이의 어린이만 참여할 수 있다. 자세한 정보 확인 및 작품 제출은 토론토 시 공식 웹사이트 (https://www.toronto.ca/explore-enjoy/festivals-events/childrens-spring-poetry-contest/)를 통해 할 수 있다.   올리비아 차우(Olivia Chow) 토론토 시장은 “토론토의 봄은 어린이들에게 멋진 추억을 선사할 수 있기에, 이렇게 첫 번째 어린이 봄 시 공모전을 개최하게 되어 매우 기쁩니다. 이 공모전은 어린이들이 창의력을 발휘하여 봄의 공원이 자신에게 어떤 의미를 가지는지 탐구할 수 있는 기회입니다!”라고 말했다.   사진: Unsplash의hoylee song

[2025-04-02 17:59:01]

&nbsp; &nbsp; 진실한 말은 &nbsp; 꽃은 향기로 꿀은 달콤함으로 나무는 열매로 산은 높음으로 바다는 넓음으로 믿음은 행함으로 소망은 인내로 사랑은 십자가로 증명하는 삶 &nbsp; 사진: Unsplash의Silas Schneider

[2025-04-02 17:27:35]

주택 구매를 고려하시는 분들을 위한 모기지 승인 과정에 대한 정보를 제공해 드립니다. 모기지 승인은 주택을 구매하기 위한 중요한 단계 중 하나이며, 성공적으로 진행하기 위해 아래의 핵심 단계를 따르는 것이 중요합니다. 1. 모기지 승인의 의미와 중요성 모기지 승인은 은행이나 금융 기관으로부터 주택 모기지 대출을 받을 수 있는 자격을 확인하는 과정입니다. 이것은 대출 신청자가 주택 구매나 주택 재금융을 위해 필요한 자금을 대출로 받을 자격이 있는지 여부를 결정하는 프로세스입니다. 모기지 승인은 주택 구매나 금융을 위한 핵심 단계로, 대출 승인 여부와 대출 조건을 결정하는 중요한프로세스입니다. 따라서 신중하게 대비하고 준비하는 것이 중요합니다. 2. 모기지 승인 과정의 단계 &nbsp; 1단계: 대출 신청 제출 주택 구매를 위한 대출 신청을 시작합니다. 필요한 대출 금액을 결정하고 은행이나 금융 기관에 대출 신청을 제출합니다. 이때 개인 신용 점수와 재정 상태를 확인하여 대출 가능한 한도를 판단합니다. &nbsp; 2단계: 서류 제출 대출 신청 후, 필요한 서류와 정보를 제출해야 합니다. 주로 소득증명, 재산증명, 신용 보고서 등이요구됩니다.&nbsp; 이러한 서류는 대출 신청자의 금융 상태와 대출 신청의 정당성을 확인하는 데 사용됩니다. &nbsp; 3단계: 신용 평가 은행은 대출 신청자의 신용 점수와 금융 상태를 평가합니다. 이를 통해 대출 상환 능력을 예측하게됩니다. 높은 신용 점수는 대출 승인 확률을 높일 수 있으며, 금리와 대출 조건에도 영향을 미칩니다. &nbsp; 4단계: 대출 승인 조건 확인 대출 승인이 되더라도 추가적인 조건이 붙을 수 있습니다. 예를 들어, 추가 서류 제출이나 개선이필요한 부분을 조치해야 할 수 있습니다. 승인 조건을 명확하게 이해하고 이를 충족시키는 것이 중요합니다. &nbsp; 5단계: 주택 평가(감정) 은행은 주택의 가치를 평가하여 대출 가능한 금액을 결정합니다. 이를 통해 얼마까지의 대출이가능한지 정확하게 파악하게 됩니다. 주택 평가는 대출 금액에 영향을 미치는 중요한 단계입니다. &nbsp; 6단계: 최종 승인 및 조건 확인 모든 과정을 거쳐 최종 승인을 받게 되면 대출 금액과 조건이 확정됩니다. 대출 조건을 다시 확인하고, 필요한 서명과 절차를 완료하여 대출을 최종적으로 승인 받을 수있습니다. 3. 모기지 승인의 영향 &nbsp; 주택 구매 협상 강화: 모기지 승인을 받으면 주택 구매 협상 시에 큰 이점을 얻을 수 있습니다. 판매자에게 모기지 승인을 받았다는 사실을 제시하면 신뢰성을 높일 수 있으며, 가격 협상에서 유리한 입지를 얻을 수 있습니다. 금리 결정: 모기지 승인은 모기지 이자율을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 신용 점수와 대출 조건에 따라 모기지 금리가 결정되며, 이는 대출의 전체 비용에 큰 영향을 미칩니다. 모기지 승인 후에도 금리변동이 있을 수 있으므로 이를 주시하고 적절한 타이밍에 금리를 잠금할 필요가 있습니다. 예상 상환금액 계산: 모기지 승인된 금액과 조건을 토대로 예상 상환금액을 계산할 수 있습니다. 이것은 매달 지불해야 하는 모기지 대출의 금액을 알려주며, 가계 재정 계획을 세울 때 중요한 정보입니다. 대출 종류 선택: 모기지 승인 후, 어떤 종류의 모기지 대출을 선택할지 결정할 수 있습니다. 고정 금리대출과 변동 금리 대출 중 어떤 것을 선택하고, 어떤 대출 조건이 적합한지 고려할 수 있습니다. 주택 선택 범위 조절: 모기지 승인된 금액을 기반으로 주택 선택 범위를 조절할 수 있습니다. 승인 금액을 넘지 않는 주택을 선택하고, 재정적으로 안정된 선택을 할 수 있습니다. &nbsp; 모기지 승인 과정은 주택 구매할 때 꼭 거쳐야 하는 단계입니다. 승인을 받기 위해 정확하고 필요한 문서와 정보를 제출하며, 신용 평가와 주택 평가를 거쳐 최종 승인을 받습니다. 승인 과정을 이해하고 원하는 모기지 승인을 통해 자신의 꿈에 맞는 주택을 소유하길 기원합니다. &nbsp;